Resumen de la jornada de antes de ayer

Estuvo bien la jornada. Bueno nada de otro mundo. Allí explicaron de qué iba la nueva ordenanza y poco más. La verdad es que se unifican dos o tres ordenanzas en una sola pero, a priori, muchas novedades significativas no hay, por lo que yo entendí.
Sea como sea, esperemos que la ciudadanía aproveche la situación y crezca el espíritu emprendedor y se abran locales comerciales y oficinas a mansalvas. Sería buena señal para todos.
Los emprendedores necesitan que se les den facilidades para empezar, y si esta nueva norma supone agilizar los procedimientos de licencias de apertura y declaraciones responsables, pues mejor que mejor.
Hoy estamos algo liados en el estudio y voy con algo de prisas, por lo que voy a tener que dejar de escribir ya mismo, pero no sin antes decir que la nueva ordenanza mola. No me la he leído, pero mola.
Saludos y besos a todos.

¿Una lavandería es una industria?

Buenas amigos/as.
Os cuento un caso que me pasó hace tiempo. Tuve que proyectar la adecuación y licencia de apertura de una lavandería. ¡Cuál es mi sorpresa cuando en la Consejería de Industria me dicen que ese proyecto debe ser redactado por un ingeniero o ingeniero técnico!
Pero, ¿eso es una industria? Si es una industria, ¿no debería ubicarse en un polígono industrial? ¿Qué hace una industria en un local comercial?
No lo entendí en su momento y aún no lo tengo del todo claro.
Lo mismo ocurre con los talleres de coche y demás instalaciones de esas características.
He recordado este tema porque un compañero va a hacer un proyecto para un taller de costura, y le he advertido de que se asegure de que no tiene que pasar por industria según las máquinas que tenga.
La burocracia me mata. Y luego dirán que apoyan a los emprendedores. Yo no digo que no controlen, pero ¿qué problema hay en que un arquitecto técnico que sepa hacer algo no lo pueda hacer?
En fin, no quiero hablar, no quiero hablar jejeje
Sigamos otro día hablando de licencias y proyectos.
Hasta pronto, gente.

Jornada sobre la nueva ordenanza en Sevilla

Como dije en el artículo anterior, el próximo día 24 se modifica la ordenanza que regula las licencias de apertura en Sevilla. Pues bien, informo para quien le pueda interesar, que el próximo martes de 10 a 13 horas va a tener lugar una jornada en el Salón de Actos del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación de Sevilla en la que se explique la nueva norma, tal y como se anuncia en esta página.

Esta jornada será impartida por miembros de la Gerencia de Urbanismo de la capital.

Si eres arquitecto técnico colegiado en Sevilla, la inscripción no te supondrá ningún coste. Si no lo eres, tendrás que abonar 30 euros. No sé si los arquitectos técnicos colegiados en otros colegios podrán beneficiarse de la gratuidad al igual que los de Sevilla. De hecho, el anuncio que el COAAT de Sevilla hace no especifica colegiados en ningún colegio concreto.
Esta es una jornada realmente interesante para los técnicos, ya que se resolverán muchas dudas. No obstante, es más que conveniente ir con la nueva ordenanza leída para poder aprovechar mejor la oportunidad para hacer las preguntas y consultar las dudas que tengamos.
Se prevé que para otros colectivos profesionales como arquitectos o ingenieros también se realicen estas jornadas, aunque la de los aparejadores será la primera prevista.
Con más ganas me pongo a leerme la normativa nueva, a ver si el martes puedo acribillar a preguntar a los de Urbanismo (total, me imagino que para eso estarán) jeje.
Saludos a todos mis compañeros y compañeras de profesión que me siguen.

Modificación de la ordenanza en Sevilla

En Sevilla se ha modificado la ordenanza de actividades y obras, que regula las licencias de apertura de los negocios, por segunda vez en menos de dos años.

La nueva modificación se prevé que entre en vigor el próximo día 24.
Para los técnicos como nosotros es un poco hartible tener que leernos nuevamente largos párrafos en sesenta páginas. Con esto no digo que no se modifiquen las cosas si es para mejorarlas, pero ¿no lo podían haber hecho todo bien el año pasado?
Sinceramente, aún no la he leído y quizás me tenga que comer mis palabras si las modificaciones están basadas en la entrada en vigor del Real Decreto 235/2013, según el cual los locales y oficinas que se vendan o alquilen tienen que realizar un certificado energético. Quizás la modificación sea esa, pero repito que tengo que verlo. De no ser nada atribuible a un cambio normativo en esferas superiores (Estado, Junta...) desde la última modificación, repito que deberían pensarse las cosas mejor dos veces, ya que a los técnicos que tenemos que cumplir y hacer cumplir las normas nos lleva mucho tiempo de estudio el análisis de las mismas.
Por ejemplo, aunque no tenga que ver con el tema, nosotros hacemos inspecciones técnicas de edificios, que en cada municipio hay una ordenanza distinta y cada dos por tres se modifican también. Pues eso es tiempo de trabajo que nosotros perdemos, y que perdemos también en competitividad.
Lo dicho, a ver si me pongo a leérmela cuanto antes, que el día 24 está a la vuelta de la esquina y tengo ahí un proyecto de adecuación de un bar que estoy viendo que me coge el toro y vamos a tener que entregarlo bajo la nueva ordenanza.
Ya os contaré lo que me encuentro, y me indigno o no jeje. Es broma. Yo nunca me enfado, o al menos es muy pero que muy complicado enfadarme.
Saludos a todos/as y gracias a este blog amigo por la información en este artículo.